Memoria de calidades PASSIVE 2022
Carpintería exterior e interior
Los ventanales y ventanas son de PVC (color blanco de serie), con acristalamiento triple y doble cámara de argón (gas aislante), con factor solar predefinido. La puerta de entrada, de seguridad, es de PVC con sistema de gran hermeticidad. Persianas aislantes motorizadas en color carpintería.
Las puertas interiores son de madera maciza, lacadas o barnizadas. Los frentes de armario tienen puertas correderas de tablero melaminado y separadores, barra y balda de maletero. Hay un armario empotrado por dormitorio, el revestimiento interior es de tablero melaminado. Rodapié en color a elegir y junta de unión en pared techo.
Conjunto de escalera de madera en viviendas de dos plantas.
Fontanería y aparatos sanitarios
Climatización por aerotermia mediante conductos a todas las estancias. Ventilación forzada con recuperación de calor. Agua Caliente Sanitaria por aerotermia.
En baños, los aparatos sanitarios son de la marca Roca o similar, color blanco. Grifería monomando. Los lavabos son con mueble bajo incorporado. Duchas semi-enradas de resina con mampara de vidrio templado. Toallero eléctrico y espejo con iluminación propia.
La instalación de agua fría y caliente es con tubería de polibutileno, sin depósitos de cal al interior y sin condensación al exterior, revestidas con coquilla aislante. Se prueba a 4 veces su presión. Para los desagües se emplea PVC.
MEMORIA DE CALIDADES
MEMORIA DE CALIDADES
Electricidad e iluminación
Con tubo y cajas de registro empotrados. El cuadro general contiene los circuitos según el REBT. Instalación independiente para telecomunicaciones de TV y red de señal.
Los mecanismos son Schneider serie Unica o similar. La iluminación es con lámparas LED con apliques y plafones.
Pintura
La pintura exterior es, o bien la contenida en el SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), o bien con pintura de intemperie lisa sobre imprimación si va sobre lamas. Las placas de cemento reforzado vienen pintadas de fábrica.
Al interior se aplica pintura plástica impermeable. Los salientes que bordean ventanas y puertas se remarcan con tablero de cemento reforzado resistente a la intemperie. Los colores los elige el propietario.
MEMORIA DE CALIDADES
MEMORIA DE CALIDADES
Equipamiento especial incluido
NOVEDAD 2021
En una decisión basada en experiencia con clientes, hemos decidido descontar el precio de muebles y electrodomésticos en nuestra tarifa, para que tengas total libertad en diseñar la cocina a tu gusto y acorde a tus necesidades y presupuesto.
Es decir, la casa se entrega con la cocina amueblada y los electrodomésticos que requieren instalación (vitrocerámica, campana, fregadero, horno…) pero esta se cotiza aparte.
·Preinstalación de cocina (fontanería, tomas, desagües, salidas de humos)
·Porche (según modelos): incluye pilares, techo y cubierta.
·Tomas de teléfono, TV y datos (en dos estancias).
·Antena TDT de exterior (excluida orientación definitiva a realizar por antenista).
·Termostato WIFI en cada planta.
·Preinstalación fotovoltaica.
·Preinstalación de toma de corriente exterior para vehículos eléctricos.
·Apliques LED exteriores en puerta de entrada y porche.
OPCIONES
·Suelo radiante/refrescante por aerotermia.
·Instalación fotovoltaica.
·Entarimado de la terraza del porche.
·Equipamiento especial de baños.
·Puertas correderas vistas u ocultas dentro del tabique
Etc…
Entramado ligero modular
MODULAR: La vivienda está diseñada con módulos autoportantes que se construyen en fábrica, capaces de soportar la carga, el transporte, la descarga y el montaje en el terreno.
SUELO: Cada módulo se construye a partir de un chasis metálico con protección contra la corrosión, el bastidor de suelo está formado por paneles estructurales aislantes protegidos por tableros hidrófugos de alta resistencia.
MUROS: De carga, construidos con madera SPF (picea, pino y abeto) y aislamiento de lana mineral de 160 mm., con barrera de vapor. Al exterior se fija un tablero OSB (Oriented Strand Board) clase 3 (resistente a la intemperie) y un segundo aislamiento, llamado SATE, Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, de EPS, Expanded PolyStyrene de 60 mm, rematado al exterior con lamas de cemento reforzado con celulosa (resistente al fuego y sin mantenimiento), o con un monocapa (ver imagen inferior). El interior contiene un trasdosado de 46 mm con un tercer aislamiento mineral acabado con paneles de yeso de 13 mm. Los tabiques, de 70 mm son del mismo material, también se aíslan con lana mineral.
CUBIERTA: Formada por cerchas de madera SPF cada 60 cm. En cubierta plana, sobre las cerchas apoya un tablero Superpan Tech P5 como soporte de la impermeabilización (PVC reforzado con fibra de vidrio, más árido). Si la cubierta es inclinada se intercala una chapa grecada como soporte de las tejas. Bajo el tirante de las cerchas se adhiere el falso techo de panel de yeso, sobre el que se aplica una membrana de estanqueidad y apoya el aislamiento térmico, también de lana mineral, de 32 cm de espesor.
cumplimiento normativo
Esta vivienda cumple el Código Técnico de la Edificación, sobrepasando sus exigencias en cuanto a aislamiento térmico y acústico. Se construye en base a los requerimientos del Passivhaus Institut de Darmstat. Igualmente, sobrepasa lo exigido para la Certificación Energética A, que será la calificación
emitida por el Ministerio de Industria.
Carpintería exterior e interior
Los ventanales y ventanas son de PVC (color blanco de serie), con acristalamiento triple y doble cámara de argón (gas aislante), con factor solar predefinido. La puerta de entrada, de seguridad, es de PVC con sistema de gran hermeticidad. Persianas aislantes motorizadas en color carpintería.
Las puertas interiores son de madera maciza, lacadas o barnizadas. Los frentes de armario tienen puertas correderas de tablero melaminado y separadores, barra y balda de maletero. Hay un armario empotrado por dormitorio, el revestimiento interior es de tablero melaminado. Rodapié en color a elegir y junta de unión en pared techo.
Conjunto de escalera de madera en viviendas de dos plantas.
Climatización, ventilación, fontanería y baños
Climatización por aerotermia mediante conductos a todas las estancias. Ventilación forzada con recuperación de calor. Agua Caliente Sanitaria por aerotermia.
En baños, los aparatos sanitarios son de la marca Roca o similar, color blanco. Grifería monomando. Los lavabos son con mueble bajo incorporado. Duchas semi-enradas de resina con mampara de vidrio templado. Toallero eléctrico y espejo con iluminación propia.
La instalación de agua fría y caliente es con tubería de polibutileno, sin depósitos de cal al interior y sin condensación al exterior, revestidas con coquilla aislante. Se prueba a 4 veces su presión. Para los desagües se emplea PVC.
MEMORIA DE CALIDADES
MEMORIA DE CALIDADES
Electricidad e iluminación
Con tubo y cajas de registro empotrados. El cuadro general contiene los circuitos según el REBT. Instalación independiente para telecomunicaciones de TV y red de señal.
Los mecanismos son Schneider serie Unica o similar. La iluminación es con lámparas LED con apliques y plafones.
Pintura
La pintura exterior es, o bien la contenida en el SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), o bien con pintura de intemperie lisa sobre imprimación si va sobre lamas. Las placas de cemento reforzado vienen pintadas de fábrica.
Al interior se aplica pintura plástica impermeable. Los salientes que bordean ventanas y puertas se remarcan con tablero de cemento reforzado resistente a la intemperie. Los colores los elige el propietario.
MEMORIA DE CALIDADES
MEMORIA DE CALIDADES
Equipamiento especial incluido
NOVEDAD 2021
En una decisión basada en experiencia con clientes, hemos decidido descontar el precio de muebles y electrodomésticos en nuestra tarifa, para que tengas total libertad en diseñar la cocina a tu gusto y acorde a tus necesidades y presupuesto.
Es decir, la casa se entrega con la cocina amueblada y los electrodomésticos que requieren instalación (vitrocerámica, campana, fregadero, horno…) pero esta se cotiza aparte.
·Preinstalación de cocina (fontanería, tomas, desagües, salidas de humos)
·Porche (según modelos): incluye pilares, techo y cubierta.
·Tomas de teléfono, TV y datos (en dos estancias).
·Antena TDT de exterior (excluida orientación definitiva a realizar por antenista).
·Termostato WIFI en cada planta.
·Preinstalación fotovoltaica.
·Preinstalación de toma de corriente exterior para vehículos eléctricos.
·Apliques LED exteriores en puerta de entrada y porche.
OPCIONES
·Suelo radiante/refrescante por aerotermia.
·Instalación fotovoltaica.
·Entarimado de la terraza del porche.
·Equipamiento especial de baños.
·Puertas correderas vistas u ocultas dentro del tabique
Etc…
Entramado ligero modular
MODULAR: La vivienda está diseñada con módulos autoportantes que se construyen en fábrica, capaces de soportar la carga, el transporte, la descarga y el montaje en el terreno.
SUELO: Cada módulo se construye a partir de un chasis metálico con protección contra la corrosión, el bastidor de suelo está formado por paneles estructurales aislantes protegidos por tableros hidrófugos de alta resistencia.
MUROS: De carga, construidos con madera SPF (picea, pino y abeto) y aislamiento de lana mineral de 160 mm., con barrera de vapor. Al exterior se fija un tablero OSB (Oriented Strand Board) clase 3 (resistente a la intemperie) y un segundo aislamiento, llamado SATE, Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, de EPS, Expanded PolyStyrene de 60 mm, rematado al exterior con lamas de cemento reforzado con celulosa (resistente al fuego y sin mantenimiento), o con un monocapa (ver imagen inferior). El interior contiene un trasdosado de 46 mm con un tercer aislamiento mineral acabado con paneles de yeso de 13 mm. Los tabiques, de 70 mm son del mismo material, también se aíslan con lana mineral.
CUBIERTA: Formada por cerchas de madera SPF cada 60 cm. En cubierta plana, sobre las cerchas apoya un tablero Superpan Tech P5 como soporte de la impermeabilización (PVC reforzado con fibra de vidrio, más árido). Si la cubierta es inclinada se intercala una chapa grecada como soporte de las tejas. Bajo el tirante de las cerchas se adhiere el falso techo de panel de yeso, sobre el que se aplica una membrana de estanqueidad y apoya el aislamiento térmico, también de lana mineral, de 32 cm de espesor.
cumplimiento normativo
Esta vivienda cumple el Código Técnico de la Edificación, sobrepasando sus exigencias en cuanto a aislamiento térmico y acústico. Se construye en base a los requerimientos del Passivhaus Institut de Darmstat. Igualmente, sobrepasa lo exigido para la Certificación Energética A, que será la calificación
emitida por el Ministerio de Industria.
Memoria de calidades CLASE A 2022
Carpintería exterior e interior
Los ventanales y ventanas son de PVC (color blanco de serie), con acristalamiento triple y doble cámara de argón (gas aislante), con factor solar predefinido. La puerta de entrada, de seguridad, es de PVC con sistema de gran hermeticidad. Persianas aislantes motorizadas en color carpintería.
Las puertas interiores son de madera maciza, lacadas o barnizadas. Los frentes de armario tienen puertas correderas de tablero melaminado y separadores, barra y balda de maletero. Hay un armario empotrado por dormitorio, el revestimiento interior es de tablero melaminado. Rodapié en color a elegir y junta de unión en pared techo.
Conjunto de escalera de madera en viviendas de dos plantas.
Fontanería y aparatos sanitarios
Climatización por aerotermia mediante conductos a todas las estancias. Ventilación forzada con recuperación de calor. Agua Caliente Sanitaria por aerotermia.
En baños, los aparatos sanitarios son de la marca Roca o similar, color blanco. Grifería monomando. Los lavabos son con mueble bajo incorporado. Duchas semi-enradas de resina con mampara de vidrio templado. Toallero eléctrico y espejo con iluminación propia.
La instalación de agua fría y caliente es con tubería de polibutileno, sin depósitos de cal al interior y sin condensación al exterior, revestidas con coquilla aislante. Se prueba a 4 veces su presión. Para los desagües se emplea PVC.
MEMORIA DE CALIDADES
MEMORIA DE CALIDADES
Electricidad e iluminación
Con tubo y cajas de registro empotrados. El cuadro general contiene los circuitos según el REBT. Instalación independiente para telecomunicaciones de TV y red de señal.
Los mecanismos son Schneider serie Unica o similar. La iluminación es con lámparas LED con apliques y plafones.
Pintura
La pintura exterior es, o bien la contenida en el SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), o bien con pintura de intemperie lisa sobre imprimación si va sobre lamas. Las placas de cemento reforzado vienen pintadas de fábrica.
Al interior se aplica pintura plástica impermeable. Los salientes que bordean ventanas y puertas se remarcan con tablero de cemento reforzado resistente a la intemperie. Los colores los elige el propietario.
MEMORIA DE CALIDADES
MEMORIA DE CALIDADES
Equipamiento especial incluido
NOVEDAD 2021
En una decisión basada en experiencia con clientes, hemos decidido descontar el precio de muebles y electrodomésticos en nuestra tarifa, para que tengas total libertad en diseñar la cocina a tu gusto y acorde a tus necesidades y presupuesto.
Es decir, la casa se entrega con la cocina amueblada y los electrodomésticos que requieren instalación (vitrocerámica, campana, fregadero, horno…) pero esta se cotiza aparte.
·Preinstalación de cocina (fontanería, tomas, desagües, salidas de humos)
·Porche (según modelos): incluye pilares, techo y cubierta.
·Tomas de teléfono, TV y datos (en dos estancias).
·Antena TDT de exterior (excluida orientación definitiva a realizar por antenista).
·Termostato WIFI en cada planta.
·Preinstalación fotovoltaica.
·Preinstalación de toma de corriente exterior para vehículos eléctricos.
·Apliques LED exteriores en puerta de entrada y porche.
OPCIONES
·Suelo radiante/refrescante por aerotermia.
·Instalación fotovoltaica.
·Entarimado de la terraza del porche.
·Equipamiento especial de baños.
·Puertas correderas vistas u ocultas dentro del tabique
Etc…
Entramado ligero modular
MODULAR: La vivienda está diseñada con módulos autoportantes que se construyen en fábrica, capaces de soportar la carga, el transporte, la descarga y el montaje en el terreno.
SUELO: Cada módulo se construye a partir de un chasis metálico con protección contra la corrosión, el bastidor de suelo está formado por paneles estructurales aislantes protegidos por tableros hidrófugos de alta resistencia.
MUROS: De carga, construidos con madera SPF (picea, pino y abeto) y aislamiento de lana mineral de 160 mm., con barrera de vapor. Al exterior se fija un tablero OSB (Oriented Strand Board) clase 3 (resistente a la intemperie) y rematado al exterior con lamas de cemento reforzado con celulosa (resistente al fuego y sin mantenimiento), o con un monocapa, en ambos casos estos revestimientos se reciben sobre un aislamiento de EPS con grafito de 30 mm de espesor. El interior contiene un trasdosado de 46 mm con aislamiento mineral adicional, acabado con paneles de yeso de 13 mm. Los tabiques, de 70 mm son del mismo material, también se aíslan con lana mineral.
CUBIERTA: Formada por cerchas de madera SPF cada 60 cm. En cubierta plana, sobre las cerchas apoya un tablero Superpan Tech P5 como soporte de la impermeabilización (PVC reforzado con fibra de vidrio, más árido). Si la cubierta es inclinada se intercala una chapa grecada como soporte de las tejas. Bajo el tirante de las cerchas se adhiere el falso techo de panel de yeso, sobre el que se aplica una membrana de estanqueidad y apoya el aislamiento térmico, también de lana mineral, de 24 cm de espesor.
cumplimiento normativo
Esta vivienda cumple el Código Técnico de la Edificación, sobrepasando sus exigencias en cuanto a aislamiento térmico y acústico. La calificación emitida por el Ministerio de Industria será Certificación Energética A
Carpintería exterior e interior
Los ventanales y ventanas (oscilobatientes) son de PVC (color blanco de serie), con acristalamiento doble y cámara de argón (4-16-4) con factor solar predefinido. Persianas aislantes.
La puerta de entrada es de seguridad, color a elegir.
Las puertas interiores son de madera maciza, lacadas o barnizadas. Los frentes de armario tienen puertas correderas de tablero melaminado y separadores, barra y balda de maletero.
Hay un armario empotrado por dormitorio. El interior está revestido con tablero melaminado. Rodapié en color a elegir y junta de unión en pared techo. Conjunto de escalera de madera en viviendas de dos plantas.
Climatización, ventilación, fontanería y baños
Climatización por aerotermia mediante conductos a todas las estancias. Ventilación forzada con recuperación de calor. Agua Caliente Sanitaria por aerotermia.
En baños, los aparatos sanitarios son de la marca Roca o similar, color blanco. Grifería monomando. Los lavabos son con mueble bajo incorporado. Duchas semi-enradas de resina con mampara de vidrio templado. Toallero eléctrico y espejo con iluminación propia.
La instalación de agua fría y caliente es con tubería de polibutileno, sin depósitos de cal al interior y sin condensación al exterior, revestidas con coquilla aislante. Se prueba a 4 veces su presión. Para los desagües se emplea PVC.
MEMORIA DE CALIDADES
MEMORIA DE CALIDADES
Electricidad e iluminación
Instalación independiente para telecomunicaciones de TV y red de señal.Con tubo y cajas de registro empotrados. El cuadro general contiene los circuitos según el REBT. Los mecanismos son Schneider serie Unica o similar. La iluminación es con lámparas LED con apliques y plafones.
Pintura
La pintura exterior es con pintura de intemperie lisa sobre imprimación aplicada sobre lamas, si son placas de cemento reforzado vienen pintadas de fábrica. Al interior se aplica pintura plástica impermeable. Los salientes que bordean ventanas y puertas se remarcan con tablero de cemento reforzado resistente a la intemperie. Todos los colores los elige el propietario.
MEMORIA DE CALIDADES
MEMORIA DE CALIDADES
Equipamiento especial incluido
NOVEDAD 2021
En una decisión basada en experiencia con clientes, hemos decidido descontar el precio de muebles y electrodomésticos en nuestra tarifa, para que tengas total libertad en diseñar la cocina a tu gusto y acorde a tus necesidades y presupuesto.
Es decir, la casa se entrega con la cocina amueblada y los electrodomésticos que requieren instalación (vitrocerámica, campana, fregadero, horno…) pero esta se cotiza aparte.
·Preinstalación de cocina (fontanería, tomas, desagües, salidas de humos)
·Porche (según modelos): incluye pilares, techo y cubierta.
·Tomas de teléfono, TV y datos (en dos estancias).
·Antena TDT de exterior (excluida orientación definitiva a realizar por antenista).
·Termostato WIFI en cada planta.
·Preinstalación fotovoltaica.
·Preinstalación de toma de corriente exterior para vehículos eléctricos.
·Apliques LED exteriores en puerta de entrada y porche.
OPCIONES
·Suelo radiante/refrescante por aerotermia.
·Instalación fotovoltaica.
·Entarimado de la terraza del porche.
·Equipamiento especial de baños.
·Puertas correderas vistas u ocultas dentro del tabique
Etc…
Entramado ligero modular
MODULAR: La vivienda está diseñada con módulos autoportantes que se construyen en fábrica, capaces de soportar la carga, el transporte, la descarga y el montaje en el terreno.
SUELO: Cada módulo se construye a partir de un chasis metálico con protección contra la corrosión, el bastidor de suelo está formado por paneles estructurales aislantes protegidos por tableros hidrófugos de alta resistencia.
MUROS: De carga, construidos con madera SPF (picea, pino y abeto) y aislamiento de lana mineral de 160 mm., con barrera de vapor. Al exterior se fija un tablero OSB (Oriented Strand Board) clase 3 (resistente a la intemperie) y rematado al exterior con lamas de cemento reforzado con celulosa (resistente al fuego y sin mantenimiento), o con un monocapa, en ambos casos estos revestimientos se reciben sobre un aislamiento de EPS con grafito de 30 mm de espesor. El interior contiene un trasdosado de 46 mm con aislamiento mineral adicional, acabado con paneles de yeso de 13 mm. Los tabiques, de 70 mm son del mismo material, también se aíslan con lana mineral.
CUBIERTA: Formada por cerchas de madera SPF cada 60 cm. En cubierta plana, sobre las cerchas apoya un tablero Superpan Tech P5 como soporte de la impermeabilización (PVC reforzado con fibra de vidrio, más árido). Si la cubierta es inclinada se intercala una chapa grecada como soporte de las tejas. Bajo el tirante de las cerchas se adhiere el falso techo de panel de yeso, sobre el que se aplica una membrana de estanqueidad y apoya el aislamiento térmico, también de lana mineral, de 24 cm de espesor.
cumplimiento normativo
Esta vivienda cumple el Código Técnico de la Edificación, sobrepasando sus exigencias en cuanto a aislamiento térmico y acústico. La calificación emitida por el Ministerio de Industria será Certificación Energética A