Gran éxito de público en esta primera participación de American Building System en IberCaza 2.008.
El modelo Tormes expuesto ha sido el stand más visitado. Incluso las perdices que se escaparon de sus jaulas acabaron visitando nuestro tejado
Desde ABS queremos agradecer a todos, visitantes y otros expositores, la acogida que nos han dispensado. Por otro lado, a quienes no nos han visitado aún, les invitamos a que lo hagan los días 2 al 5 de octubre en Tierra Adentro (Los días 2 y 3 están reservados solo a profesionales)
American Building System, como parte de su campaña comercial para este año estuvo presente en la feria “Tierra Adentro 2008” organizada por Ifeja. En calidad de expositores nuestro objetivo fue dar a conocer nuestro producto y su excepcional compatibilidad con entornos rurales en los que ya varias veces hemos tenido la oportunidad de construir casas a medida para nuestros clientes.
Tierra Adentro es más que una feria comercial, es una muestra de todo lo que compone y enriquece al turismo de interior, la atracción del medio natural, alojamientos ubicados en lugares encantadores, personas que trabajan en un sector que reporta gratas satisfacciones, etc. En definitiva, una feria cercana y atractiva, innovadora y participativa, moderna y profesional.
Cosas que debe saber sobre la madera utilizada en la construcción de casas
Cuando se habla de las ventajas de la madera por regla general se ignoran cuales son; para ilustrarnos un poco sobre el tema diremos que:
En Estados Unidos se dedican al cultivo del pino amarillo, la madera más utilizada en la fabricación de viviendas, alrededor de 73 millones de hectáreas, que equivalen a 1,45 veces el tamaño de toda España. Las principales características de esta madera son su excepcional solidez y su resistencia al desgaste.
El secado al horno de la madera garantiza su estabilidad dimensional. Este secado deja a la madera con un contenido máximo de humedad inferior al 19%. Este porcentaje de humedad viene indicado en las propias piezas de madera precedido de las iniciales KD, así “KD 15” significa que el contenido máximo de humedad es del 15%.
Los yacimientos de minerales metálicos y de petróleo son finitos; cuando se agotan no pueden renovarse. En cambio, la madera es un producto renovable y para su crecimiento solo necesita agua y sol, lo que la convierte en un material potencialmente inagotable.
La madera es el mejor aislante de todos los materiales de construcción gracias a los millones de celdas de aire minúsculas que se encuentran en su estructura celular y que forman una barrera aislante contra el frío y el calor. Como aislante, la madera es 15 veces más eficaz que el cemento y 400 veces más que el acero y 1.770 veces más que el aluminio. Por este motivo, las casas construidas con madera consumen mucha menos energía en calefacción y aire acondicionado, ayudando así a conservar los yacimientos de combustibles fósiles y como consecuencia el medio ambiente. Además la madera es reutilizable, reciclable y biodegradable.
Para quienes opinan que la construcción con madera es una amenaza para los bosques debemos decir que en algunos países como Estados Unidos, cada ciudadano consume anualmente el equivalente a un árbol de 30,48 m. de altura y 457 mm. de diámetro para la elaboración de productos de madera y de papel, pero se plantan 6 millones de árboles a diario, es decir, nueve árboles anuales por ciudadano, razón esta por la que en la actualidad hay más árboles que hace 70 años y que un tercio de la superficie del país esté cubierta de bosques. Sin duda, este crecimiento de los bosques se debe al aprovechamiento de la madera para la elaboración de diversos productos.
Los bosques brindan importantes beneficios al medio ambiente estabilizando el suelo, protegiendo del viento, proporcionan sombra y hábitat para la fauna y la flora, así como un aire y agua de mejor calidad.
Además, los bosques son fabricas de oxigeno y filtros del efecto invernadero. Un kilo de árbol de un bosque joven y fuerte, elimina 1,46 kilos de dióxido de carbono de la atmósfera y lo reemplaza por un 1 Kg. de oxígeno. El dióxido de carbono genera un 50% de los gases del efecto invernadero que atrapan los rayos solares.
Un bosque viejo produce el efecto contrario, elimina el oxígeno y emite dióxido de carbono, lo que deja en evidencia el error que cometen los que piensan que los árboles no deben cortarse nunca bajo ningún pretexto.
Como promedio, una casa hecha de madera almacena más de 12.700 kg de carbono, pero si la misma casa la hiciésemos con productos metálicos y albañilería convencional, despediría a la atmósfera 136.000 kg de carbono.
Como ha podido evidenciar la madera es un material que no solamente tiene ventajas técnicas cuando es comparado con otros materiales de construcción sino que además también es una opción ecológica que deberá tener muy en cuenta cuando se decida a comprar su casa.
Ahorro de energía en las casas de madera
Visitando cualquier fábrica de viviendas se puede comprobar que, aunque parezca extraño, construir en una fábrica es más fácil y económico.
Lo difícil es construir la fábrica misma y después aplicar las técnicas constructivas a un proceso industrial.
Una vez conseguido esto, observamos lo siguiente:
1º el doble control de calidad al final de cada tarea,
por el operario y por el controlador, hace eficiente el proceso disminuyendo
los partes de reparación,
2º Al ser tareas repetidas, los partes de no
conformidad se pueden procesar para evitar nuevos errores,
3º Las condiciones meteorológicas adversas no influyen en la producción,
4º Las condiciones de trabajo para oficiales de edad, aprendices y minusválidos son las mejores.
5º Estas mejores condiciones de trabajo y la contratación sin destajos reducen drásticamente los accidentes laborales,
6º El aprovechamiento del transporte y del material es óptimo. A una fábrica llegan camiones completos y hay muy poco material sobrante. Los contenedores específicos permiten el reciclaje del poco escombro que se genera.
Dejando al margen la mejor calidad de un producto industrial, el sufrimiento y riesgo de los trabajadores de la construcción, el aprovechamiento de sectores laborales marginados y de los recursos materiales, en ABS hemos estimado:
En términos de eficiencia, la relación aproximada es de 9 horas de un operario de fábrica por 30 horas de un operario en una obra tradicional, por metro cuadrado de vivienda unifamiliar.
En cuanto a energía, la construcción industrial consume aproximadamente 6 veces menos energía que la convencional para una misma unidad de obra.
La madera es el UNICO material que es resistente y aislante a la vez
La conductividad es una cualidad de los materiales de construcción que suele ir unida a la densidad, compacidad y resistencia. El ladrillo, el hormigón y el acero son los materiales que casi siempre conforman el cerramiento de una vivienda. Pero su conductividad térmica es, respectivamente, 12, 15 y 400 veces mayor que la de la madera. La madera es el UNICO material que es resistente y aislante a la vez.
La Norma Básica de la Edificación, Condiciones Térmicas en los Edificios, NBE-CT-79, define el coeficiente global de transmisión térmica de un edificio Kg. en función de la conductividad de los materiales del cerramiento, suelo, cubierta, volumen y forma del edificio. No tiene en cuenta (al ser muy difícil la solución constructiva ) los puentes térmicos en las uniones de la fachada con el suelo y con la cubierta. De manera que el frío del exterior traspasa la fachada y entra hasta el interior gracias a la conductividad de las viguetas de hormigón armado. Tan solo el gasto en calefacción evita que este frío atraviese todo el edificio. La condensación sobre el rodapié en los tabiques que dan al norte demuestra que el frío ya ha traspasado el muro y la cámara. El aislante de la cámara no evita este puente térmico porque empieza justo encima del forjado del suelo y termina justo debajo del forjado de techo.
La humedad relativa del aire puede mantenerse en un nivel en función de la temperatura. A más temperatura, mayor humedad relativa es posible. Cuando la temperatura baja, el aire se desprende el exceso de humedad, produciendo condensación. Esta condensación se manifiesta en las zonas más frías. Es, por tanto, el mejor detector de puentes térmicos.
La mayoría de las viviendas tienen carpintería exterior de aluminio. Este material es uno de los más conductivos (1.700 veces más que la madera). Por lo tanto, suelen tener condensaciones en la cara interior de la ventana. Además se usa con profusión la ventana corredera (menos hermética) y el vidrio aislante de cámara mínima (6 mm.).
Los puentes térmicos y el mal diseño de la carpintería exterior son las dos deficiencias principales del aislamiento.
Los arquitectos que no tengan en cuenta este derroche de energía, están trasladando a su cliente el gasto, y a la sociedad, el más grave problema ecológico que tenemos actualmente.
MITOS Y LEYENDAS SOBRE LAS CONSTRUCCIONES EN MADERA
En Rusia, Francia y muchos otros países europeos se han pasado a estos sistemas constructivos de manera mayoritaria. Si paseamos por los pueblos de la península ibérica, encontraremos lugares históricos, plazas, iglesias y casas con estructuras de madera de cientos de años. A pesar de que existen aproximadamente unas 100.000 viviendas con estructura de madera construidas en España en los últimos 25 años, persistimos en los mismos mitos.
PRIMER MITO: EL CUENTO DE LOS TRES CERDITOS
Todos los que han comercializado o defendido este tipo de estructuras nos hemos visto, en muchas ocasiones, obligados a escuchar el cuento de la casa de los tres cerditos y el lobo feroz como si ese fuese un argumento con rigor científico. Curiosamente, todo el que lo dice cree tener una ocurrencia muy original. Sin embargo, nadie diría que una de las personas más ricas del mundo, como Bill Gates, vive en una casa de madera.. El argumento seguido sería que eso vale para Norteamérica pero no para España. Resulta que aquí, varios de los principales directivos y ejecutivos de grandes empresas tienen una casa de madera.
SEGUNDO MITO TERCER MITO: SON CASAS PREFABRICADAS
En muchos casos la expresión de casa prefabricada se utiliza de forma peyorativa. En sí misma, la denominación es correcta. Según el Diccionario de la Real Academia el significado es: dicho de una casa o de otra construcción es aquella cuyas partes esenciales se envían ya fabricadas al lugar de su emplazamiento, donde sólo hay que acoparlas y fijarlas. En ningún caso se refiere a mala calidad o barata. Curiosamente, en todo aquello que adquirimos de forma suritaria o en aquellas que representan una inversión considerable, nos preocupa que tenga una garantía y que pase controles de calidad. A nadie se le ocurre comprar un coche ensamblado en un taller casero y una empresa no compraría un ordenador clónico para almacenar sus bases de datos. En el caso de la compra de una casa, sucede lo contrario. Es una de las principales inversiones de una familia y muchas veces se deja de lado la seguridad de un control de calidad de fábrica, los trabajos a cargo de personal específicamente cualificado y la garantía de empresas con varios años de funcionamiento y experiencia. Por el contrario, se opta por una obra donde al personal de obra la profesionalidad se le supone, el control de calidad, en muchos casos, se obvia y la garantía se pierde con las obras.
CUARTO MITO: LAS TERMITAS
No tengo noticias de que alguien conozca a alguien que tiene un amigo que se construyó una casa de madera hace menos de 25 años y tenga problemas de termitas. En teoría el riesgo existe, como existe la aluminosis, el óxido de hierro, las mezclas pobres de cemento y arena, las estructuras subdimensionadas, etc. Todo es posible.
Es posible que un coche de primera marca falle el día de su compra o que un chocolate no esté en óptimas condiciones a pesar de no haber llegado a su fecha de caducidad. El caso es, que una empresa de primera línea, que ha superado las inspecciones externas de calidad, que adquiera su materia prima en centros homologados a nivel UE y lleva muchos añs funcionando en el mercado español, tiene unas probabilidades ínfimas de tener un problema de este tipo.
A diario vemos estructuras de madera inmensas en hipermercados, postes de teléfono, traviesas de ferrocarril, fachadas de madera, muebles, puertas y miles de artículos de madera y nunca vemos una termita. Sin embargo, a diario vemos clavos y hierros oxidados o fachadas con humedades y a nadie se le ocurre pensar que esto se podría evitar.
QUINTO MITO: SON MUY CALUROSAS
Una de las grandes ventajas de las casas de madera es su alto nivel de aislamiento térmico y acústico. En muchas películas vemos que en los lugares más fríos, las personas viven en casas de madera. Por ello relacionamos este tipo de viviendas con el calor. Es cierto que en climas de bajas temperaturas las casas son cálidas. Pero también es cierto que en las zonas más calurosas de Norteamérica también se habita en casas de madera. Ello se debe a que, al igual que en un horno o frigorífico, depende del calor o el frío que se genere dentro para que la casa mantenga esa temperatura, casi, independientemente de las condiciones externas.
CONCLUSIONES
No pretendo que este artículo elimine por siempre todos los recelos y dudas que se tienen sobre las casas de madera. Es bueno tener dudas, preguntar, investigar, comparar entre unas empresas y otras. Entre unos sistemas y otros. Entre unos materiales y otros. Una de las grandes ventajas de las casas de madera en España, es que al tener las empresas que abrirse camino en un mercado tan competitivo son más eficaces y exigentes consigo mismas. Empresas 'serias' de casas de madera en España han creado la Asociación de Fabricantes de Casas de Madera para impulsar el conocimiento de estos sistemas constructivos. Pero lo curioso, es que para ser miembro no basta con ser fabricante o constructor, además hay que ser bueno en lo que se hace y ello lo determina una inspección técnica avalada por un organismo especializado e independiente como es AITIM (Asociación de Investigación de la Madera y el Corcho) .
Por si fuera poco, han creado una oficina de atención al cliente para todos aquellos que viven o quieren vivir en una casa de madera. No tiene que ser cliente de una empresa de la AFCCM, sólo necesita optar por este tipo de viviendas. De esta manera, sin coste alguno, recibirá información sobre consejos para el mantenimiento, asesoría en seguros e hipotecas, etc. Durante algunos años será necesario que el mercado depure aquellas empresas que dan tan mala imagen a las casas de madera. De esta manera los mitos quedarán reservados para los cuentos infantiles se impondrá la realidad: vivir en una casa de madera es una alternativa tan válida como cualquier otra.
BASTIDOR DE SUELO
Formado por una estructura de acero laminado, barrera antihumedad de poliamida, entramado de madera y cámara con aislamiento térmico de lana de roca 80 mm de espesor.
CUBIERTA
Con cerchas de madera, aislamiento térmico de lana de roca de 120 mm de espesor, cámara con ventilación laminar alero -cumbrera, chapa galvanizada de seguridad y teja de cemento, color a elegir.
CARPINTERÍA EXTERIOR
PVC de alto aislamiento, oscilobatientes, persiano incorporada y doble acristalamiento con cámara aislante 4-12-4p.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de madera maciza con relieve, barnizadas y armarios empotrados en cada dormitorio con puertas correderas de malamina, barra de colgar y balda maletero.
REVESTIMIENTOS
Suelos de gres y paredes de baño y cocina alicatadas, con cenefas y listelos a juego. Pintura interior lisa plástica transpirable. Pintura de intemperie en fachada. Los materiales cerámics y los colores del interior y del exterior son a elegir.
EQUIPAMIENTO
· Cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, fregaadero de acero inoxidable, grifo giratorio monomando, placa vitrocerámica y campana extractora con iluminación y dolbe velocidad. Baños y aseos equipados con griferia monomando y sanitarios marca Roca.
· Espejos de baños empotrados en el alicatado y enmarcados con listelos.
· Moldura de escayola en el ángulo pred-techo de toda la casa.
· Preinstalación de lavadora y lavaplatos y tomas de teléfono, TV y FM.
· Calentador de aqua eléctrico iluminación halógena en toda la vivienda mediante aros fijos y orientables.
· Convectores electricos con termostato en cada habitación, tuberías de agua de polibutileno sin depósitos de cal. al interior y sin condensación al exterior, revestidas con coquilla aislante.
El 11 de diciembre de 1.997, el gobierno español se adhirió al Protocolo de Kyoto comprometiéndose a reducir un 8 por cien las emisiones de gases con efecto invernadero: (Dióxido de carbono (CO2), Metano (CH4), Óxido nitroso (N2O), Hidrofluorocarbonos (HFC), Perfluorocarbonos (PFC), Hexafluoruro de azufre (SF6 ))
Con relación a las mediciones del año 1.990, en el período comprendido entre el año 2008 y el 2012.
Articulo 3. ap. 2. Cada una de las Partes incluidas en el anexo I deberá poder demostrar para el año 2005 un avance concreto en el cumplimiento de sus compromisos contraídos en virtud del presente Protocolo.
Los procesos productivos de las empresas son los causantes de la mayor parte de las emisiones, pero la iniciativa empresarial también produce las mayores iniciativas para reducirlas. El numero de empresas, sobre todo europeas, que se han adherido al compromiso crece exponencialmente.
El doble objetivo de reducir tanto la dependencia y consumo de combustibles fósiles, como la emisión de gases a la atmósfera, en el ámbito de las empresas de construcción, tiene cuatro pilares para ahorrar energía:
1.- Al obtener los materiales de construcción,
2.- Al construir,
3.- Al aislar bien la construcción,
4.- Al usar energías alternativas.
En días sucesivos haremos saber a los clientes de ABS y a los visitantes de nuestra web cómo tratamos cada uno de esos pilares.
La madera es el material que menos energía consume para su obtención. La lluvia y el sol son los artífices del crecimiento de los árboles. Es el único material de construcción aislante y resistente a la vez. Construir con madera suma a sus ventajas de confort y aislamiento, la de ser el material que mas energía ahorra en el conjunto de procesos: obtención, transporte, elaboración y puesta en obra.
Además de su capacidad como aislante térmico, acústico y eléctrico, el uso de la madera en una estructura reduce entre 8 y 13 veces la energía necesaria en comparación con una equivalente de acero o de hormigón armado. También, su gran capacidad para absorber cargas de impacto y sus uniones dúctiles la hacen idónea para construir en zonas sísmicas y sobre suelo expansivo o inestable.
Al ser fuente de riqueza, los países productores aumentan la superficie arbolada en una proporción aproximada de 10 a 7, es decir, se plantan 10 árboles por cada 7 talados, El bosque con árboles jóvenes es un sumidero de gases con efecto invernadero. Un árbol joven absorbe 1,47 kg de dióxido de carbono (CO2) por cada kg de su propio peso, convirtiéndolo en oxigeno. El CO2 representa el 50 por ciento del total de los gases responsables del efecto invernadero.
ABS solo compra madera de empresas que cumplen la Certificación FSC, especialmente de Alemania, Austria, Finlandia y Canadá.
Los revestimientos y aislantes protectores aplicados en la fabrica darán a la madera la durabilidad requerida.
Razones que justifican una creciente demanda de casas prefabricadas
Por su precio, más barato que el de la construcción convencional.
Por sus buenas prestaciones ocupacionales, especialmente en lo relativo al aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en ahorro energético y en más confortabilidad.
Por la calidades de sus acabados, consecuencia directa del mejor control de calidad que es posible conseguir en una fabrica donde cada trabajo terminado es inmediatamente supervisado por el responsable de la sección, y también por la especialización de la mano de obra y por las mejores condiciones de trabajo que ofrecen las instalaciones de una fabrica en comparación con las de una obra tradicional.
Porque desde el momento en que se elige un modelo de casa fabricada y todos sus detalles, se sabe con exactitud el precio final de la casa y la fecha de entrega, sin margen alguno a variaciones de precio ni a demoras de terminación.
Por el poco tiempo que se tarda en fabricar una vivienda. Esto es debido a que en la fabricación de una casa es posible simultanear los trabajos de producción de los distintos elementos que la componen (suelos, paredes, cerramientos, cubiertas, redes de saneamiento, etc), mientras que en la construcción tradicional, el proceso ha de ser necesariamente secuencial (no se puede hacer la estructura hasta que no está hecha la cimentación, etc.) y además, la construcción con cemento requiere las esperas necesarias de su fraguado. Este ahorro de tiempo significa para el comprador ahorro de alquileres y/o más tiempo de posesión y disfrute de la vivienda.
Por su contribución al medio ambiente, tanto por el ahorro energético que se consigue en el uso diario de una casa fabricada, como durante su proceso de fabricación. A ello hay que añadir el estímulo que representa el mayor uso de la madera para el crecimiento de las masas forestales que son en definitiva los grandes sumideros de los gases que producen el efecto invernadero, sobre todo el CO2.
Porque la madera es un material renovable, su crecimiento depende de una fuente inagotable, el sol, mientras que la producción del cemento, el acero, el aluminio, etc., consume grandes cantidades de energías fósiles, y por tanto finitas, tales como el petróleo.
Por su mejor relación entre la superficie útil y la construida. Esto es debido al menor espesor que tienen los muros perimetrales de las casas fabricadas, al no necesitar cámaras de aire, respecto a los de las casas tradicionales que sí las necesitan, lo que representa un mejor aprovechamiento de la superficie útil de alrededor del 6 por cien.
Porque el ideal de una vivienda unifamiliar es que su tamaño y ubicación se corresponda en cada momento con las necesidades familiares de cada época, lo mismo que ocurre con el coche. Una vivienda fabricada es fácil sustituirla por otra de mayor o menor tamaño sin necesidad de cambiar de domicilio, según sean las necesidades y siempre que el tamaño de la parcela lo permita. Esto que hasta ahora parecía impensable es normal en Canadá, Estados Unidos, etc. Todos sabemos que las necesidades de superficie de las viviendas son equidistantes en razón de la edad. La misma necesidad de espacio tiene una pareja de personas mayores que ya han abandonado sus hijos la casa familiar, que una pareja de jóvenes que empiezan a vivir independientes de sus padres. Las necesidades de espacio van aumentando con la edad hasta alcanzar un punto máximo a partir del cual empiezan a decrecer a medida que van abandonando la casa los hijos.
Ahorro al usar energías alternativas
Superficie construida 120,80 m2 mas 9,00 m2 de porche. Tiene una distribución inmejorable con cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados, salón comedor grande, dos cuartos de baño (uno incorporado en el dormitorio principal) y cocina.
Porche integrado de 9 m2, mínima superficie pasillo. Cocina amueblada, baños completos, ventanal, salón grande de m2. Aislamiento térmico integral. Revestimiento exterior con cemento laminado, incombustible y sin mantenimiento.
Adecuada para matrimonios con 3 o 4 hijos. Primera ó segunda vivienda.
Situación: Todo Camping, Carretera de Algete, km 2, San Sebastián de los Reyes. Madrid. Tel 902 181106. En la rotonda que une las carreteras a A1, Fuente el Saz, Cobeña, Belvis y Algete.
Precio de la oferta: 90.000 euros
( Incluye IVA, transporte a menos de 100 km., montaje y grúas)
Validez de la oferta: Hasta la venta de este modelo.
Garantías según Ley.
Superficie construida 65,25 m2 mas 7,00 m2 de porche. Tiene dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, salón comedor un cuarto de baño y cocina.
Porche integrado, mínima superficie pasillo. Cocina amueblada, baño completo, ventanal, salón grande de 23 m2. Aislamiento térmico integral. Revestimiento exterior con cemento laminado, incombustible y sin mantenimiento.
Adecuada para matrimonios con un hijo, o para mayores con un acompañante. Primera ó segunda vivienda.
Situación: Camping Navarrete, Carretera de Entrena s/nº, Navarrete. La Rioja
Teléfono de contacto: 941 440 169.
Precio de la oferta: 54.000 euros
Incluyendo el IVA, transporte en La Rioja, montaje y grúa de descarga
Validez de la oferta: hasta la venta de este modelo.
Garantías según Ley
Nuestro proceso de Fabricación y montaje abarata el coste de la vivienda.
Nuestro proceso de fabricación nos permite reducir drásticamente el plazo de entrega. Cuando se fabrica una casa utilizando procesos industriales, los componentes se hacen por separado y simultáneamente. El plazo se reduce a lo que dura el montaje de los componentes de una casa prefabricados a medida. Una casa hecha en la parcela tarda de 7 a 10 meses. Una hecha en una fabrica tarda unos 40 días.
Al tratarse de un proceso industrializado, hemos depurado cada fase del mismo, al margen y entre otras características de ahorro en costes es importante mencionar que la vivienda va a estar separada del suelo; evitando inconvenientes (humedad, arcillas expansivas, sismicidad, asientos diferenciales, transmisión térmica, etc). Por otro lado al usar madera en la estructura envolvente, se eliminan los puentes térmicos y sus consecuencias; perdida de energía, condensaciones, hongos e imposibilidad de controlar la humedad interior
Al estar separada del suelo y gracias a varias capas aislantes en suelos, paredes y techos, el consumo de energía se reduce aproximadamente unas 2.5 veces.
Un estudio de Unión Fenosa realizado en nuestra fábrica revela que los valores de los coeficientes de transmisión de calor en W/m2 ºC que se dan en una casa ABS tipo son:
Muro exterior: K1=0,38
Suelo sobre terreno: K2=0,32
Techo cubierta: K3=0,36
Calor específico volumétrico del aire W/m3 ºC=0,35
Ventanas (doble acristalamiento) (K) W/m2 ºC=2,90.
Casas de madera, test de union FENOSA
Con estos datos, para una casa de 90 m2, con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón comedor, y manejando las siguientes hipótesis:
Temperatura exterior de cálculo: -2ºC
Temperatura interior confort: +20ºC
Renovaciones de aire en cocina y aseos (V/H) 1,5
Renovaciones de aire en el resto de la casa (V/H) 1,0
El coste por calefacción será de los mas bajos posibles. Supondría un coste fijo de 15.86 € mensuales, durante 24 horas al día.
El del agua caliente supondría un coste fijo de 9.89 € mensuales produciendo 150 litros diarios de agua caliente a 45 º
Al ser tan corto el tiempo de fabricación no hay que financiar el periodo de construcción, el crédito hipotecario inmobiliario es el habitual para parcelas urbanas, con las condiciones y requisitos habituales para cualquier otra vivienda.
En los pocos días que dura la fabricación es muy poco probable que se produzcan circunstancias que modifiquen los costes previstos a menos que usted elija realizar modificaciones no previstas desde un principio.
Aunque las viviendas están personalizadas, cada modelo parte de un mismo proyecto técnico. Esto supone un ahorro automático en gastos de arquitectura y delineación.
A igual superficie construida (que es la que se paga), la superficie útil (que es la que se usa) de una vivienda fabricada es un 6 % superior a la de una convencional.
Gracias al gran número de viviendas fabricadas contamos con las herramientas y el conocimiento tanto de las condiciones económicas como de las normas legales y administrativas necesarias para ayudarle a obtener un presupuesto a medida, prácticamente desde un principio, llmámenos al 902 181 106 o rellene nuestro formulario de contacto y le atenderemos encantados.
Si desea ponerse en contacto en este momento con nuestro Departamento de Atención al Cliente y resolver una consulta puede hacerlo escribiendonos a info@abs.es o rellenando sus datos en nuestro formulario de contacto
info@abs.es
Horario de atención: 8:00 - 13:00 y 15:00 - 19:00 de Lunes a Viernes y de 10:00 a 14:00 los sábados.
Diseño y posicionamiento web creados por Javanet S.L. para American Building System.
